(株)ユニコープ総合リビングは、大学生協グループと(株)ジェイ・エス・ビー、(株)シティビルサービスが共同出資をしている合弁会社です。1999年の創立以来、大学生の住まいに特化した学生専用マンションを提供しています。
私たちの願いは、学生の皆さんに生協オリジナルマンションや食事付き学生会館を提供することで、安心安全な毎日を健康で快適にお送り頂くことです。
学生の日常に寄り添う大学生協と共同で、学生マンションの企画開発から、学生入居募集、学生と建物管理をワンストップで行えることが当社の強みです。
初めてマンション経営をされる方からオーナー経験者の方にも、安心して頼っていただける存在だと自負しています。ぜひ学生マンションのプロにお任せください。
学生向けマンションの資産活用は
ユニコープ総合リビングへお任せください！
ユニコープ総合リビングの一括借上は、入居状況に関わらず毎月一定額の家賃をお支払いする「家賃保証」を行っており、景気変動に左右されることなく、将来の見通しが立ちやすいのが特長です。マンション運営に関わる業務をすべて当社が行うので、オーナー様の手離れが良いのも好評です。
学生や保護者のニーズを反映した生協独自の学生マンション仕様は住み心地にこだわり、周辺物件との差別化を図ることで顧客満足度が上昇し人気物件となります。大学生協の強力な仲介力に加え、圧倒的な集客力と収入安定につながります。
毎年定期的に入学してくる学生の住まい需要から、長期的に安定した高い入居が確保できるので、ユニコープ総合リビングではオーナー様に一括借上による安定した家賃収入を約束します。賃貸経営での様々な煩わしさから解放され、ご自身の時間を有効利用できます。
| 家賃保証業務 | 家賃管理 |
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|---|---|---|
| 事務管理業務 | 入退室管理 |
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| 入居者管理業務 | 24H電話窓口 |
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| 建物管理業務 | 日常清掃 定期清掃 |
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| 設備管理業務 | 消防設備 給水設備 電気設備 巡回点検 |
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土地の状況や土地活用のご希望を専門スタッフがお伺いします。
土地の現況、法律関係、学生数・ニーズ、周辺物件の家賃相場など市場調査。
建築ラフプランを依頼。
建築プランを元に学生マンション企画書及び収支シミュレーションにて提案。
建設資金を金融機関等に相談します。
当社とオーナー様と賃貸借契約を締結します。
設計契約を結び建築確認申請の準備を行います。建築会社を選定します。
各大学生協住まいサポート会場にて、新規入居者の募集活動を行います。
物件完成後は、入学式までに新入居の引っ越しを行います。
運営開始後、管理業務を実施します。また借上家賃をお支払いします。
